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Indice National du Bâtiment BT01

Publié chaque mois par le ministre chargé de la Construction et de l’Habitation, l’Indice BT01 est la référence officielle de révision des prix de construction qui mesure l’évolution du coût des facteurs de production dans le bâtiment.

Indice National du Bâtiment

Indice National du Bâtiment BT01 (tous corps d’état)

Janvier 2026 : 134,7*

* Insee 13 mars 2026 (base 100 en 2010)

Historique : indice National du Bâtiment BT01

Indice National du Bâtiment BT01 (tous corps d’état)
	BT01 2022	BT01 2023	BT01 2024	BT01 2025	BT01 2026
J	121,4*	128,4*	130,8*	132,0*	134,7*
F	122,2*	129,7*	131,0*	132,1*
M	123,3*	130,6*	130,9*	132,5*
A	124,9*	130,5*	131,0*	132,9*
M	126,4*	130,3*	131,3*	132,9*
J	127,2*	130,3*	131,2*	133,1*
Jl	127,7*	129,7*	131,2*	133,4*
A	127,9*	130,6*	131,7*	133,7*
S	127,1*	130,2*	131,2*	133,3*
O	127,2*	130,3*	131,2*	133,2*
N	127,2*	130,3*	131,5*	133,3*
D	126,8*	130,6*	131,7*	133,7*

* Valeur en base 100 en 2010

Article publié le 02 février 2020 – © Les Echos Publishing 2026

Taux de l’usure en %

Le taux de l’usure correspond au taux maximum d’intérêt qu’un prêteur ne peut légalement dépasser. Ainsi, le taux effectif global d’un prêt doit obligatoirement être inférieur au taux de l’usure.

Taux de l’usure (en %)
Nature	À compter du 1er janvier 2026	À compter du 1er avril 2026
PRÊTS accordés AUX PERSONNES PHYSIQUES AGISSANT POUR LEURS BESOINS PROFESSIONNELS ET AUX PERSONNES MORALES AYANT UNE ACTIVITÉ INDUSTRIELLE, COMMERCIALE, ARTISANALE, AGRICOLE OU PROFESSIONNELLE NON COMMERCIALE (1)
Découverts en compte	18,97	19,05
PRÊTS AUX PERSONNES MORALES N’AYANT PAS D’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE, COMMERCIALE, ARTISANALE, AGRICOLE OU PROFESSIONNELLE NON COMMERCIALE
Prêts > 2 ans – taux variable	5,73	5,75
Prêts > 2 ans et < 10 ans – taux fixe	5,63	5,63
Prêts > ou = 10 ans et < 20 ans – taux fixe	5,73	5,63
Prêts > ou = 20 ans – taux fixe	5,73	5,64
Découverts en compte	18,97	19,05
Autres prêts < ou = 2 ans	6,16	6,04
PRÊTS AUX PARTICULIERS
Prêts immobiliers (article L. 313-1 1° du Code de la consommation ou constituant une opération de crédit d’un montant supérieur à 75 000 € destinée à financer, pour les immeubles à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien)
Prêts à taux fixe	– Prêts < 10 ans : 4,12 – Prêts > ou = 10 ans et < 20 ans : 4,59 – Prêts > ou = 20 ans : 5,13	– Prêts < 10 ans : 4,00 – Prêts > ou = 10 ans et < 20 ans : 4,48 – Prêts > ou = 20 ans : 5,19
Prêts à taux variable	4,99	5,00
Prêts relais	6,15	6,20
Prêts à la consommation (Hors article L. 313-1 1° du Code de la consommation ou ne constituant pas une opération de crédit d’un montant supérieur à 75 000 € destinée à financer, pour les immeubles à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien)
Prêts < ou = 3 000 €	23,56	23,52
Prêts > 3 000 € et < ou = 6 000 €	15,87	15,73
Prêts > 6 000 €	8,67	8,61

Article publié le 27 mars 2015 – © Les Echos Publishing 2026 – Crédit photo : Denis Costille

Rémunération de l’épargne réglementée

L’épargne réglementée consiste en un compte ouvert auprès d’une banque et pour lequel tous les dépôts d’argent sont rémunérés selon un taux fixé par l’État (le terme de livret réglementé est utilisé dans ce cas).

Rémunération de l’épargne réglementée
Livrets concernés	Rémunération avant le 1er août 2026	Rémunération à compter du 1er août 2026
Livret A et Livret Bleu : particuliers (plafond : 22 950 euros)	1,5 %	1,7 %
Livret A et Livret Bleu : personnes morales (plafond : 76 500 euros)	1,5 %	1,7 %
Livret d’Épargne Populaire (plafond : 10 000 euros)	2,5 %	2,5 %
Livret Jeunes (plafond : 1 600 euros)	minimum 1,5 %	minimum 1,7 %
Livret de développement durable et solidaire (plafond : 12 000 euros)	1,5 %	1,7 %
Compte épargne logement (plafond : 15 300 euros)	1,00 % (hors prime)	1,25 % (hors prime)
Plan d’épargne logement (plafond : 61 200 euros)	2 % (hors prime) pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2023 ; 2,25 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2024 ; 1,75 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2025 ; 2 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2026	2 % (hors prime) pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2023 ; 2,25 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2024 ; 1,75 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2025; 2 % pour les PEL ouverts à compter du 1er janvier 2026
Livret d’épargne entreprise (plafond : 45 800 euros)	1,00 %	1,25 %

Article publié le 11 juillet 2014 – © Les Echos Publishing 2026

Indice trimestriel du coût de la construction

L’indice du coût de la construction, calculé par l’INSEE, traduit l’évolution des prix dans le secteur immobilier. Il sert de référence pour l’indexation des mensualités de certaines formules de prêts et pour la révision des loyers commerciaux.

Baux commerciaux
	1er trim.	2e trim.	3e trim.	4e trim.
2011	1 554	1 593	1 624	1 638
2012	1 617	1 666	1 648	1 639
2013	1 646	1 637	1 612	1 615
2014	1 648	1 621	1 627	1 625
2015	1 632	1 614	1 608	1 629
2016	1 615	1 622	1 643	1 645
2017	1 650	1 664	1 670	1 667
2018	1 671	1 699	1 733	1 703
2019	1 728	1 746	1 746	1 769
2020	1 770	1 753	1 765	1 795
2021	1 822	1 821	1 886	1 886
2022	1 948	1 966	2 037	2 052
2023	2 077	2 123	2 106	2 162
2024	2 227	2 205	2 143	2 108
2025	2 146	2 086	2 056	2 058*
*Publié le 24 mars 2026

Pourcentage de progression
		Sur 3 ans	Sur 1 an
2015	1er trim.	+0,93 %	-0,97 %
	2e trim.	-3,12 %	-0,43 %
	3e trim.	-2,43 %	-1,17 %
	4e trim.	-0,61 %	+0,25 %
2016	1er trim.	-1,88 %	-1,04 %
	2e trim.	-0,92 %	+0,50 %
	3e trim.	+1,92 %	+2,18 %
	4e trim.	+1,86 %	+0,98 %
2017	1er trim.	+0,12 %	+2,17 %
	2e trim.	+2,65 %	+2,59 %
	3e trim.	+2,64 %	+1,64 %
	4e trim.	+2,58 %	+1,34 %
2018	1er trim.	+2,39 %	+1,27 %
	2e trim.	+5,27 %	+2,10 %
	3e trim.	+6,38 %	+3,77 %
	4e trim.	+4,54 %	+2,16 %
2019	1er trim.	+7,00 %	+3,41 %
	2e trim.	+7,65 %	+2,77 %
	3e trim.	+6,27 %	+0,75 %
	4e trim.	+7,54 %	+3,88 %
2020	1er trim.	+7,27 %	+2,43 %
	2e trim.	+5,35 %	+0,40 %
	3e trim.	+5,69 %	+1,09 %
	4e trim.	+7,68 %	+1,47 %
2021	1er trim.	+9,03 %	+2,94 %
	2e trim.	+7,18 %	+3,88 %
	3e trim.	+8,83 %	+6,86 %
	4e trim.	+ 10,75 %	+ 5,07 %
2022	1er trim.	+ 12,73 %	+ 6,92 %
	2e trim.	+ 12,60 %	+ 7,96 %
	3e trim.	+ 15,08 %	+ 8,01 %
	4e trim.	+ 16,00 %	+ 8,80 %
2023	1er trim.	+ 17,34 %	+ 6,62 %
	2e trim.	+ 21,10 %	+ 7,99 %
	3e trim.	+ 19,32 %	+ 3,39 %
	4e trim.	+ 20,45 %	+ 5,36 %
2024	1er trim.	+ 22,29 %	+ 7,22 %
	2e trim.	+ 21,08 %	+ 3,86 %
	3e trim.	+ 13,63 %	+ 1,76 %
	4e trim.	+ 11,77 %	– 2,50 %
2025	1er trim.	+ 10,16 %	– 3,64 %
	2e trim.	+ 6,10 %	– 5,40 %
	3e trim.	+ 0,93 %	– 4,06 %
	4e trim.	+ 0,29 %	– 2,37 %

À noter : depuis le 1er septembre 2014, l’indice du coût de la construction (ICC) ne peut plus être utilisé, pour les baux conclus ou renouvelés à compter de cette date, comme indice de référence servant au calcul de l’évolution du loyer lors de sa révision triennale et lors du renouvellement du bail. Il est remplacé par l’indice des loyers commerciaux (ILC) pour les activités commerciales et artisanales ou par l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) pour les activités tertiaires, comme son nom l’indique.

Article publié le 04 octobre 2013 – © Les Echos Publishing 2026 – Crédit photo : ewg3D / Getty Images

Taux Effectif Global moyen en %

Le taux effectif global (TEG) correspond au taux d’intérêt annuel, tout frais compris, payé effectivement pour un crédit. Il comprend, outre les intérêts proprement dits, les frais, commissions ou rémunérations liés à l’octroi du crédit.

Taux Effectif Global moyen (en %)
Nature	Au cours des 3 mois précédant le 1er janvier 2026	Au cours des 3 mois précédant le 1er avril 2026
PRÊTS CONSENTIS AUX PERSONNES PHYSIQUES AGISSANT POUR LEURS BESOINS PROFESSIONNELS ET AUX PERSONNES MORALES AYANT UNE ACTIVITÉ INDUSTRIELLE, COMMERCIALE, ARTISANALE, AGRICOLE OU PROFESSIONNELLE NON COMMERCIALE
Découverts en compte	14,23	14,29
PRÊTS AUX PERSONNES MORALES N’AYANT PAS D’ACTIVITÉ INDUSTRIELLE, COMMERCIALE, ARTISANALE, AGRICOLE OU PROFESSIONNELLE NON COMMERCIALE
Prêts > 2 ans – taux variable	4,30	4,31
Prêts > 2 ans et < 10 ans – taux fixe	4,22	4,22
Prêts > ou = 10 ans et < 20 ans – taux fixe	4,30	4,22
Prêts > ou = 20 ans – taux fixe	4,30	4,23
Découverts en compte	14,23	14,29
Autres prêts < ou = 2 ans	4,62	4,53
PRÊTS AUX PARTICULIERS
Prêts immobiliers (article L. 313-1 1° du Code de la consommation ou constituant une opération de crédit immobilier d’un montant supérieur à 75 000 € destinée à financer, pour les immeubles à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien)
Prêts à taux fixe	– prêts < 10 ans : 3,09 – prêts > ou = 10 ans et < 20 ans : 3,44 – prêts > ou = 20 ans : 3,85	– prêts < 10 ans : 3,00 – prêts > ou = 10 ans et < 20 ans : 3,36 – prêts > ou = 20 ans : 3,89
Prêts à taux variable	3,74	3,75
Prêts relais	4,61	4,65
Prêts consentis à des consommateurs (Hors article L. 313-1 1° du Code de la consommation ou ne constituant pas une opération de crédit d’un montant supérieur à 75 000 € destinée à financer, pour les immeubles à usage d’habitation ou à usage professionnel et d’habitation, les dépenses relatives à leur réparation, leur amélioration ou leur entretien)
Prêts < ou = 3 000 €	17,67	17,64
Prêts > 3 000 € et < ou = 6 000 €	11,90	11,80
Prêts > 6 000 €	6,50	6,46

Article publié le 04 octobre 2013 – © Les Echos Publishing 2026 – Crédit photo : Eric Audras / Getty Images

Taux d’intérêt légal

Le taux de l’intérêt légal, fixé pour la durée de l’année civile, est égal à la moyenne arithmétique des 12 dernières moyennes mensuelles des taux de rendement actuariel des adjudications de bons du Trésor à 13 semaines.

Taux d’intérêt légal
	Créances des personnes physiques n’agissant pas pour des besoins professionnels	Autres cas
1er semestre 2016	4,54 %	1,01 %
2e semestre 2016	4,35 %	0,93 %
1er semestre 2017	4,16 %	0,90 %
2e semestre 2017	3,94 %	0,90 %
1er semestre 2018	3,73 %	0,89 %
2e semestre 2018	3,60 %	0,88 %
1er semestre 2019	3,40 %	0,86 %
2e semestre 2019	3,26 %	0,87 %
1er semestre 2020	3,15 %	0,87 %
2e semestre 2020	3,11 %	0,84 %
1er semestre 2021	3,14 %	0,79 %
2e semestre 2021	3,12 %	0,76 %
1er semestre 2022	3,13 %	0,76 %
2e semestre 2022	3,15 %	0,77 %
1er semestre 2023	4,47 %	2,06 %
2e semestre 2023	6,82 %	4,22 %
1er semestre 2024	8,01 %	5,07 %
2e semestre 2024	8,16 %	4,92 %
1er semestre 2025	7,21 %	3,71 %
2e semestre 2025	6,65 %	2,76 %
1er semestre 2026	6,67 %	2,62 %
2e semestre 2026	6,84 %	2,75 %

Article publié le 01 octobre 2013 – © Les Echos Publishing 2026

Taux de refinancement (taux « refi » ou « repo »)

Le taux refi, fixé par la Banque Centrale Européenne (BCE) sert notamment à calculer les pénalités de retard sur les factures impayées. Le taux des pénalités de retard correspond au taux refi majoré de 10 points. Cependant, le fournisseur peut appliquer un taux différent pour les pénalités de retard, le taux choisi ne peut être inférieur à 3 fois le taux de l’intérêt légal.

Dates de valeur des operations	Taux refi ou repo
16/09/2026	2,65 %
17/06/2026	2,40 %
11/06/2025	2,15 %
23/04/2025	2,40 %
12/03/2025	2,65 %
05/02/2025	2,90 %
18/12/2024	3,15 %
23/10/2024	3,40 %
18/09/2024	3,65 %
12/06/2024	4,25 %
20/09/2023	4,50 %
02/08/2023	4,25 %
21/06/2023	4,00 %
10/05/2023	3,75 %
22/03/2023	3,50 %
08/02/2023	3,00 %
21/12/2022	2,50 %
02/11/2022	2,00 %
14/09/2022	1,25 %
27/07/2022	0,50 %
10/03/2016	0,00 %
10/09/2014	0,05 %
05/06/2014	0,15 %

Indices mensuels des prix à la consommation

L’indice des prix à la consommation est l’instrument de mesure de l’inflation. Il permet d’estimer, entre deux périodes données, la variation moyenne des prix des produits consommés par les ménages.

Indice INSEE « tous ménages »

Nouvel indice INSEE des prix « tous ménages » (tabac compris) – Base 100 en 2025 – Janvier 2026
Base	99,62*
Variation mensuelle	-0,3 %
Hausse des prix (1)	+0,3 %
* Indice définitif publié par l’INSEE le 18 février 2026 (1) sur les 12 derniers mois.

Historique : indices mensuels INSEE des prix « tous ménages »

Nouvel indice INSEE des prix « tous ménages » (tabac compris) – Base 100 en 2025 – 2026
	Base	Variation mensuelle	Hausse des prix (1)
J	99,62	-0,3 %	+0,3 %
F
M
A
M
J
Jl
A
S
O
N
D
(1) sur les 12 derniers mois.

Ancien indice « ménages urbains »

Ancien indice des prix des ménages urbains dont le chef est ouvrier ou employé (hors tabac) – Base 100 en 2025 – Janvier 2026
Base	99,63*
Hausse des prix (1)	+0,2 %
* Indice définitif publié par l’INSEE le 18 février 2026 (1) sur les 12 derniers mois.

Historique : anciens indices mensuels des prix des ménages urbains

Ancien indice des prix des ménages urbains dont le chef est ouvrier ou employé (hors tabac) – Base 100 en 2025 – 2026
	Base	Hausse des prix (1)
J	99,63	+0,2 %
F
M
A
M
J
Jl
A
S
O
N
D
(1) sur les 12 derniers mois.